Thiết kế thi công nhà trọn cả gói

Bạn lo lắng về thiết kế , thi công và xây dựng nhà , bạn lo lắng về thời gian kéo dài của công trình , với gói sản phẩm   "Chìa khóa trao tay" , chúng tôi sẽ giúp bạn từ khi khởi công cho đến hoàn thành! "Chìa khóa trao tay"   là thuật ngữ phổ biến ở những nước phát triển để chỉ các dịch vụ trọn gói. Tại Việt Nam ,   "Chìa khóa trao tay"   thường vận dụng cho tư vấn du học , bảo hiểm , nhà băng và các gói thầu xây dựng. Trong lĩnh vực xây dựng "Chìa khóa trao tay"   được triển khai thực hiện cho các dịch vụ: tư vấn , lập đề án đầu tư ,   thiết kế cấu trúc , thi công dân dụng và công nghiệp.

Đây là quy trình khép kín bao gồm:   tư vấn thiết kế   + tư vấn nguyên liệu xây dựng + Xây dựng công trình +   trang trí nội thất . Tất thảy quy trình này trên đều do   Kiến An Vinh đảm nhận bảo đảm với khách hàng.

Quy trình phối hợp chặt chẽ giữa Người thiết kế - Nhà thầu thi công và Chủ công trình xuyên suốt quá trình xây dựng công trình.

Quy trình tuân thủ tuyệt đối Hồ sơ thiết kế của Nhà thầu

Mẫu phối cảnh thiết kế nhà phố đẹp

KIẾN AN VINH dịch vụ CHẤT LƯỢNG CAO VÀ HỢP LÝ

Đối với chủ đầu tư:

• Được cung cấp thông cáo xây dựng đầy đủ , thống nhất , lớp lang và xuyên suốt quá trình   thi công xây dựng

Đối với người thiết kế:

• thực hành giám sát tác giả kết hợp với Nhà thầu đảm bảo kỹ thuật - mỹ thuật công trình

Đối với Nhà thầu thi công:

• Nhà thầu kinh nghiệm với đội ngũ kỹ sư + công nhân lành nghề , trang thiết bị thi công đương đại , tiền tiến ( Copha , dàn giáo , máy trộn BT , máy hàn , máy cắt , … ) đảm bảo chất lượng công trình.

Phương án thầu thi công xây dựng

Quy trình thực hành của gói sản phẩm   "Chìa khóa trao tay"   gồm 6 bước chính:

• -   Bước 1:   Lập phương án thiết kế
• -   Bước 2:   Khảo sát địa chất công trình
• -   Bước 3:   Thiết kế kỹ thuật thi công
• -   Bước 4:   Lập dự toán
• -   Bước 5:   Giám sát kỹ thuật , nhân lực và vật tư
• -   Bước 6:   hoàn thành và bảo hành thi công.

Bản năng nổi trội của gói sản phẩm này là: kiệm ước và HIỆU QUẢ.

* kiệm ước thời gian:   Khi sử dụng gói sản phẩm này , bạn vừa quản lý được   kế hoạch xây dựng nhà   của mình vừa toàn tâm toàn ý cho nghề nghiệp ở cơ quan , các trình tự thủ tục pháp lý ,   xin phép xây dựng   được chúng ta thực hành một cách nhanh gọn và chuyên nghiệp nhất.

* kiệm ước chi phí:   Khi quyết định   xây nhà , bạn sẽ phải tìm cho mình một kiến trúc sư thiết kế , một nhà cung ứng vật tư và một chức vụ thi công. Việc chọn ba chức vụ riêng lẻ khiến bạn tốn kém hơn rất nhiều đồng thời bạn sẽ phải chịu mua vật tư với giá bán sỉ. Với gói sản phẩm   "Chìa khóa trao tay" , bạn không những kiệm ước được phí tổn mà còn có khả năng kết hợp dễ dàng với chức vụ thực hành trong thời kì ngắn nhất khi bạn có nhu cầu chỉnh sửa hay thay đổi một đôi nhân tố nhưng không có tác động đến một điều gì đó nhiều đến tổng dự toán ban đầu.

* Hiệu quả:   Với đội ngũ kiến trúc sư , kỹ sư giàu kinh nghiệm , sáng tạo , có tinh thần bạc nhược bổn phận với nghề nghiệp , nhiệt huyết với nghề ,   Kiến An Vinh   tin chắc sẽ mang đến cho bạn một ngôi   nhà đẹp , ăn nhập   địa dư , đương đại nhưng vẫn giữ được những nét gần gụi Phương Đông. Trong các thiết kế của mình , chúng ta luôn hướng đến tự nhiên , tận dụng các nguồn năng lượng tự nhiên để đem đến cho bạn sự không bị gò bó đồng thời kiệm ước chi phí.

Kiến An Vinh   quan niệm rằng được gặp và làm việc với nhau là cơ duyên , từ thời gian này chúng ta luôn trân trọng niềm tin mà các bạn dành cho chúng ta. Rất mong nhận được sự hiệp tác các bạn trong thời kì sắp tới!

1.Thầu phần thô và hoàn thiện: nhân lực + vật tư

• - Phương thức thầu này giúp Khách hàng kiệm ước được quỹ thời kì trong giai đoạn đầu của công trình.
• - Khách hàng bấy chừ dành thời kì cùng KTS chọn lọc vật liệu hoàn thiện của công trình. Nhà thầu chúng ta có kinh nghiệm hơn trong việc chọn lọc vật tư thô ( cát , đá , ximăng , thép…về chất lượng , liều lượng , giá thành thấp , … ) và có những biện pháp kiệm ước vật tư

1.1. Giao kèo thi công

• - giao kèo kinh tế giao nhận thi công xây lắp sẽ được ký kết giữa Đại diện Chủ đầu tư “Bên A” và công ti Thổ Kim “Bên B” do Giám Đốc TC làm đại diện.
• - Các tài liệu đính kèm: Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công , bảng Dự toán thi công , bảng tiến độ thi công , các phụ lục Sửa sang giao kèo trong quá trình thi công , các mẫu biên bản , sổ nhật ký công trình…
• - Khối lượng giao thầu: căn cứ theo các phương thức thầu thi công
• - Giá trị Hợp đồng: 2 phần cơ bản:
  • + Phần vật tư cung cấp được chính xác bằng thỏa thuận cung cấp vật tư
  • + Tổng giá trị giao kèo thầu phần nhân lực được tính trên tài sở giá thành là: theo thời giá đồng/m2 ( chưa thuế VAT 10% phần nhân lực ).
• - thời kì thực hành và tiến độ thi công: Tính từ ngày khởi công đến ngày bàn giao công trình
• - thể cách thanh toán: thanh án nạn mù chữ tiền mặt , chia làm nhiều đợt theo khối lượng nghề nghiệp
• - Cung ứng vật tư: Hai bên có bổn phận cung cấp vật tư kịp thời theo tiến độ thi công. Chính xác cụt ngủn chủng loại vật tư do 2 bên phụ trách.
• - bổn phận hai bên: bổn phận của Bên A và Bên B trong quá trình thực hành giao kèo

1.2. Tổ chức thi công và các đội thầu phụ

• - Lắp dựng lán trại tạm , kho chứa vật tư Công xưởng
• - Xếp đặt người trông coi vật tư , thiết bị thi công trong suốt quá trình thi công
• - Dự bị trang thiết bị thi công và công nhân phục vụ người ốm cho Công việc thi công
• - Xếp đặt cán bộ kỹ thuật giám sát Công xưởng
• - gìn giữ trật tự , vệ sinh tại khu vực thi công
• - không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cần lao
• - Phần điện + nước phục vụ người ốm việc thi công do Chủ đầu tư cung cấp
• - Đội thầu Điện + Nước + Mộc + Sắt + Sơn Nước + Điện Lạnh
• - Đội thầu về hệ thống giao thông Anten + Thiết bị cảm giác bất ngờ về một sự nguy hiểm nào đó , camera , chống trộm
• - Đội thầu về Landscape , sân vườn…

2.Thầu phần trang hoàng nội thất: làm ra , cung cấp sản phẩm gỗ nội thất.

2.1.Thầu phần trang hoàng nội thất

Phương thức này giúp khách quáng dã mất quá nhiều công sức cũng như tài chính trong phần trang hoàng. Đội ngũ thi công trang hoàng nội thất sẽ kết hợp cùng nhà thiết kế giám sát , cung cấp hoàn thiện các hạng mục trong công trình từ tủ bếp cho đến thiết bị , giấy dán tường , đèn trang hoàng , furniture… Khách hàng chỉ cần dành ích thời kì cho Công việc kiểm tra giám sát công trình và theo dõi tiến độ thi công.

2.2.Sản xuất , cung cấp sản phẩm gỗ nội thất.

• Chất lượng hàng đầu: Chât lượng sản phẩm của công ti chúng ta bắt nguồn từ những nguyên vật liệu tốt nhất được sử dụng để làm ra ra sản phẩm đồ gỗ.Các sản phẩm đều được kiểm tra ở từng khâu trong quá trình làm ra để đảm bảo chất lượng sản phẩm tốt nhất khi bàn giao tới khách hàng.
• Nguyên liệu và màu sắc đa dạng: Là chức vụ làm ra theo đơn đặt hàng , chúng ta có khả năng đáp ứng mọi đề nghị riêng của khách hàng về kích tấc , mẫu thiết kế , Nguyên liệu và màu sắc ăn nhập với không gian nội thất thiết kế cũng như sở thích cá nhân chủ nghĩa của quí khách.
• Với đội ngũ viên chức năng động , chuyên nghiệp , chức vụ chúng ta luôn với phương châm: "Nhanh chóng-giá cả hợp lý-uy tín" đặt trên lợi nhuận để phục vụ người ốm quý khách hàng được tốt nhất.
• chúng ta là nhà làm ra nên bạn hãy yên tâm về giác quan cũng như chất lượng.
• Sản phẩm chính của chúng ta bao gồm đồ nội thất phòng khách , phòng ngủ , phòng ăn , phòng bếp , cửa , nội thất văn phòng , nội thất nhà hàng , quán bar và các đồ gỗ cao cấp khác.
• Việc báo giá sơ bộ là cần thiết cho việc xoá bỏ sự ngại ngần của quý khách khi tiếp cận với doanh nghiệp , chúng ta báo giá sơ bộ ngay sau khi có bản thiết kế sơ bộ mà chúng ta thực hành ngay khi quý khách đề nghị đo vẽ hiện trạng công trình cần thiết kế. Ngay khi báo giá của chúng ta không đáp ứng đủ đề nghị của quý khách , quý khách có khả năng đề nghị dừng ngay công việc.

3. Bảo hành công trình

Kiến An Vinh   cam kết bảo hành công trình xây dựng kể từ ngày bàn giao công trình với chi tiết như sau:

3.1. Phân bố công trình:  3 năm ( Ba năm )

• phân bố bao gồm: Móng , đà sàn , cột bê tông và các phân bố chịu lực cứng khác.

3.2.Phần Điện:  12 tháng.

• Gồm hệ dây dẫn âm tường bao gồm cả dây tính ngữ phôn , truyền hình cáp.
• Thiết bị công tắc bóng đèn bảo hành theo hoàn cảnh của nhà sản xuất.

3.3. Phần nước:   12 tháng.

• Gồm hệ thống giao thông ống dẫn hơi đốt nóng lạnh âm tường.
• Các thiết bị sử dụng nước ( vòi nước , máy nước nóng , vòi tưới….. ) bảo hành theo hoàn cảnh nhà làm ra

3.4 Phần nước:  12 tháng

• Gồm hệ thống giao thông ống dẫn hơi đốt nóng lạnh âm tường.
• Các thiết bị sử dụng nước ( vòi nước , máy nước nóng , vòi tưới….. ) bảo hành theo hoàn cảnh nhà làm ra
• Các thiết bị , vật dụng lắp đặt khác , bảo hành theo hoàn cảnh của nhà sản xuất.

4. Đề nghị về chất lượng:

• Tuân theo theo đúng các quy định , quy phạm , thời hạn kỹ thuật hiện hành.
• thực hành đúng theo quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành tại quyết định số 17/2000/QĐ.BXD ngày 08/08/2000 của Bộ Xây Dựng.

---

công ti TNHH tham vấn Thiết Kế - Xây Dựng Kiến An Vinh

Tag:   Thiết kế nhà đẹp   -  Thiết kế quán cafe sân vườn   -  Thiết kế nhà

10:52